パレステージ西ケ原

  • 東京都北区西ケ原四丁目

  • 都営三田線 / 西巣鴨駅 徒歩7分

  • 2017年築 / 5階建 / 42戸 / RC造

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価格偏差値

52.8
割安

推定相場価格より3.3%割安

販価
4,700万円
102.6万円/㎡
相場
4,860万円
106.1万円/㎡
3,122
4,281
5,440
6,598
AI査定結果
推定相場価格
4,860万円
106.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,281万円〜5,440万円
93.5万円/㎡〜118.8万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.34万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年7月6日
パレステージ西ケ原
4,700万円（102.6万円/㎡）/ 2階 / 45.8㎡ / 1LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は102.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/234,700万円102.6万円2階 45.8㎡ 1LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は107.95万円です。
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/23
パレステージ西ケ原
北区西ケ原四丁目
西巣鴨駅7分 4,700万円102.6万円45.8㎡1LDK2階 / 5階建 南東2017年42戸RC
2024/12/12フュージョナル北赤羽DUE
北区赤羽北二丁目
北赤羽駅5分 4,980万円88.8万円56.1㎡2LDK4階 / 5階建 南東2020年42戸RC
2024/02/10インプレストコア赤羽
北区岩淵町
赤羽岩淵駅2分 5,880万円107.2万円54.84㎡1LDK12階 / 15階建 北西2019年70戸RC
2024/10/15クレヴィア赤羽ステーションテラス
北区赤羽二丁目
赤羽駅8分 4,249万円117.4万円36.19㎡1LDK11階 / 14階建 北2020年88戸RC
2024/09/24ヴァースクレイシア赤羽
北区赤羽二丁目
赤羽駅6分 4,350万円121.3万円35.86㎡1LDK2階 / 15階建 東2020年47戸RC
2025/06/06ルーブル赤羽西
北区赤羽西二丁目
赤羽駅8分 5,800万円104.2万円55.65㎡2LDK6階 / 6階建 南2018年50戸RC
2025/05/20フュージョナル上十条
北区上十条四丁目
十条駅9分 6,480万円115.3万円56.2㎡2LDK3階 / 11階建 南西2019年64戸RC
2025/07/04イルヴィアーレ赤羽志茂
北区志茂二丁目
志茂駅2分 4,680万円111.3万円42.03㎡1LDK9階 / 9階建 北東2020年9戸鉄骨造
2024/12/26クリオラベルヴィ赤羽東
北区志茂三丁目
志茂駅1分 5,750万円125.3万円45.88㎡2LDK5階 / 13階建 南東2019年59戸RC
2024/03/25パティーナ十条Duo
北区上十条三丁目
十条駅8分 6,380万円113.9万円56.03㎡2LDK3階 / 10階建 北西2017年47戸RC
2025/06/10デュオヴェール赤羽East
北区志茂一丁目
志茂駅2分 6,480万円117.8万円55.01㎡2LDK+WIC+SIC3階 / 11階建 西2020年49戸RC
2025/06/10ルーブル東十条弐番館
北区神谷二丁目
東十条駅11分 7,100万円127.5万円55.68㎡2LDK4階 / 8階建 東2020年43戸RC
2025/04/28オープンレジデンシア東十条
北区十条仲原二丁目
東十条駅5分 5,680万円124.4万円45.65㎡2DK8階 / 8階建 南2021年33戸RC
2024/06/17エルフォルテ赤羽
北区志茂三丁目
志茂駅5分 5,280万円93.8万円56.28㎡2LDK6階 / 7階建 南西2016年48戸RC
2025/05/01パレステージ東十条
北区神谷三丁目
王子神谷駅8分 5,400万円100.9万円53.5㎡2LDK3階 / 6階建 南2015年40戸RC
2025/01/14ウィルレーナ東十条
北区神谷一丁目
東十条駅7分 5,150万円113.9万円45.21㎡2LDK4階 / 6階建 西2019年45戸RC
2024/08/06AZEST東十条
北区東十条二丁目
東十条駅4分 5,980万円106.6万円56.09㎡2LDK7階 / 7階建 北東2014年48戸RC
2024/06/22アクサス東十条アジールコート
北区東十条一丁目
東十条駅7分 4,480万円80.5万円55.66㎡2LDK6階 / 9階建 北東2013年59戸RC
2025/04/22AXAS東十条アジールコート
北区東十条一丁目
東十条駅7分 6,399万円114.2万円56.03㎡2LDK6階 / 9階建 北西2013年59戸RC
2025/03/13ネベル板橋
北区滝野川六丁目
新板橋駅4分 4,480万円112.0万円40㎡1LDK2階 / 15階建 南2019年52戸RC
2024/11/18MAXIVOJITRADIS
北区王子本町一丁目
王子駅6分 5,780万円103.0万円56.1㎡2LDK9階 / 10階建 南2019年35戸RC
2025/06/03メイクスデザイン王子
北区王子二丁目
王子駅7分 5,680万円102.1万円55.65㎡2LDK10階 / 10階建 北東2014年49戸RC
2025/03/29サンクレイドル王子
北区王子二丁目
王子駅5分 4,180万円91.7万円45.56㎡1LDK5階 / 10階建 東2012年28戸RC
2025/02/15オープンレジデンシア王子
北区王子二丁目
王子駅7分 3,980万円106.5万円37.38㎡1LDK3階 / 10階建 北2018年45戸RC
2024/03/21ベルジェンド王子
北区豊島七丁目
王子神谷駅12分 4,499万円91.0万円49.43㎡2LDK4階 / 5階建 -2018年22戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.6%上昇、北区では19.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.6万円）は北区の平均と比較して19.8%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
189.0万円/㎡
前年比+23.6%
北区
128.0万円/㎡
前年比+19.6%

マンション概要

マンション名パレステージ西ケ原
所在地東京都北区西ケ原四丁目
交通都営三田線西巣鴨駅徒歩7分
築年月2017年
階数5階建
総戸数42戸
建物構造RC
土地権利所有権

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